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新政助推房价上涨二手房中介已经疯狂

发布时间:2021-01-08 02:22:25 阅读: 来源:电能表厂家

赵晋源 要说央行新政推出以后对哪些人利好,二手房中介绝对是不能忽略的群体。

那新政到底利好到什么程度了呢?我发几张图让你们感受一下。

这是我同事的朋友圈,各路中介业绩屡创新高,纷纷报喜。

事实上,受上半年楼市下行的影响,最近几个月,北京的房价呈现下跌的趋势,尤其二手房降势明显。但是央行发文放开限贷政策以后,北京楼市开始出现回暖迹象。

调查发现,国庆期间多个楼盘来电来访和成交量均见上升,而北京的二手房市场,更是出现了一套房两天涨价10万的现象。

据二手房中介反应,房贷新政出台后,来看房和咨询的人明显增多,十一之前每天最多有1拨人来看房,而十一之后每天都会有3拨人左右。在成交量上,之前每月每名中介能卖出1套房就不错了,而新政后,卖出3套房都不觉得多。

买的人多了,价格自然会有调整。从今年2月至9月,北京的二手房市场始终处在一个下行的态势,很多房主不断下调售价。而就在央行和银监会公布了通知后,很多房主却已开始了上调预期。就在国庆第二天,之前售价320万元的一套房子,房主明确表示售价不能低于330万。两天涨了10万元。

楼市素有“金九银十”之说,尽管今年的“金九”没有“金”起来,不过“银十”看起来到是成色十足,至少对于二手房中介是这样的。不过,这样的成色能持续多久呢?

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