上海两套房首付多少

根据中国央行对于住房信贷政策的规定，上海购买第一套普通住房的首付款比例最低为35%，购买第二套普通住房的首付款比例最低为50%。同时，购买非普通住房（如商业类、办公类等）的首付款比例最低为70%。

首先，对于购买第一套普通住房的人群而言，他们只需要支付房屋总价的35%作为首付款。假设购买一套总价为100万元的房子，那么首付款为35万元。

其次，对于购买第二套普通住房的人群而言，他们需要支付房屋总价的50%作为首付款。同样假设购买一套总价为100万元的房子，那么首付款为50万元。

最后，对于购买非普通住房的人群而言，他们需要支付房屋总价的70%作为首付款。具体首付款数额会根据不同的房屋类型有所变动。

需要注意的是，上述数据仅为央行规定的最低首付款比例，实际上，购房者可以根据个人资金状况和需求来决定支付更高的首付款比例，以减少贷款利息，同时也能降低风险。

总体来说，上海购买房屋的首付款比例较高，这也是为了控制房地产市场过热和遏制投机行为，保障市场的稳定和居民的住房需求。